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主题:洛阳豆东方红名仕嘉园小区,入住3年无法办理不动产证  时间: 04-02 09:59
 来自:61.158.*.*
我是名仕嘉园小区业主,从搬进小区以后截至目前已有3年,但是开发商迟迟以各种理由推诿,不能办理不动产证等证件,本次通过媒体了解到,洛阳市有服务此类情况解决的便民政策,特在此咨询一下,我们小区的业主接下来可以通过什么样的方法维权,早日解决不能办理相关证件的问题。
管理员回复:网友您好,您反映的问题涉及房产证办理问题,建议您向不动产登记中心咨询办理,感谢您对我局的工作支持。
主题:经济适用房新规问题  时间: 04-02 08:17
 来自:222.141.*.*
想问下 已经结婚 名下没房子但是和父母住在一起 想问下是否属于无住房的,还是要按人均不足20平来算
管理员回复:网友您好:
根据诉求人反映的问题,已联系告知诉求人,诉求人已清楚,并表示感谢。
您也可拨打电话0379-65590757、64812624咨询。
 
感谢您对我市住房保障工作的关心!
主题:公租房到期后是否可以购买  时间: 04-02 06:20
 来自:39.149.*.*
有很多中介公司告知公租房租期结束后可以购买,之前的房租也算在房款内,国家是否有这个明确政策,洛阳有没有这个政策,还需等多少年?中介公司的话是否可信?
管理员回复:网友你好:
关于你提到公租房出售问题现答复如下:
根据《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市公共租赁住房管理实施办法的通知》(洛政办〔2017〕2号)文件规定。
第十六条 公租房的出售
(一)我市对承租公租房满三年的,保障对象可申请购买承租的公租房,出售价格按照市场评估价格给予一定比例优惠。
(二)各县(市)财政投资建设的公共租赁住房,需经县(市)政府批准后方可向符合保障条件的保障对象出售。
我市公共租赁住房只租不售,也没有出售意向。近期有中介公司以公共租赁住房可以交易为由欺骗保障房申请人及不明真相群众,希望大家不要上当。
若要了解相关政策可登录洛阳市住房保障和房产管理局网站查看相关规定,或电话咨询市保障办:63271963。
网址:http://www.lyzbj.com/
感谢您对我们工作的支持。
主题:没有签订存量房买卖合同能过户吗  时间: 04-01 21:31
 来自:42.224.*.*
委托懿皇卖房子,协商谈价时签了一个预约买卖合同,然后银行面签,没有签存量房买卖合同就通知过户了?这种情况可以过户吗?卖家的合法利益能得到保障吗?而且说是买家拿到房本15个工作日卖家才能能拿到首付款。感觉懿皇卖房子都是连忽悠加欺骗,前后说的都不一致,还有资金监管账户到底是房管局的户主还是银行的?
管理员回复:诉求人反映的问题,经过中介的二手房买卖流程,首先买卖双方、中介三方签订居间服务合同,然后进行房屋买卖合同网签,网签后买卖双方到市民之家房管局窗口办理买卖合同备案和资金监管事宜(贷款在哪个银行,资金监管账户哪个银行开的);最后到市民之家不动产登记中心窗口办理房产过户手续,房产过户完买方拿到不动产证以后,首付款即可拨到买方账户上。
主题:美景雅园污水管道质量问题  时间: 04-01 14:54
 来自:1.199.*.*
春都路美景雅园3号楼污水管道倒流造成106家中污水屎尿多次返水。经办事处协商改造。但业主家中墙面装饰橱柜浸泡损失惨重。有家不能住多次反应无果。责任谁来承担。老百姓办点事好难啊。谁来帮帮我们家。
管理员回复:网友您好,您反映的问题未涉及房产交易问题,建议您向所在辖区区政府相关主管部门投诉办理,感谢您对我局的工作支持。
主题:美景雅园污水管道质量问题  时间: 04-01 14:49
 来自:1.199.*.*
春都路美景雅园3号楼污水管道倒流造成106家中污水屎尿多次返水。经办事处协商改造。但业主家中墙面装饰橱柜浸泡损失惨重。有家不能住多次反应无果。责任谁来承担。老百姓办点事好难啊。谁来帮帮我们家。
管理员回复:网友您好,您反映的问题未涉及房产交易问题,建议您向所在辖区区政府相关主管部门投诉办理,感谢您对我局的工作支持。
主题:二手房交易流程  时间: 03-31 22:51
 来自:42.224.*.*
我是卖家,我的房子证件齐全无贷款,中介通知我去给买家过户,我想知道,过户时是先当场将首付款给我然后再过户呢?还是先过户再付首付款?具体流程是什么样子呢,没见到一毛钱就过户,感觉内心很不安
管理员回复:网友您好,关于房屋交易流程建议您到洛龙区市民之家一楼不动产登记中心窗口咨询办理,感谢您对我局的工作支持。
主题:公租房最大的是多大  时间: 03-31 15:09
 来自:117.136.*.*
公租房最大的是多大
管理员回复:网友你好:
关于你提到公租房面积的问题现答复如下:
我市公租房面积单套建筑面积按相关文件要求都在50平方左右。
诉求人对我办答复表示非常满意。
若要了解相关政策可登录洛阳市住房保障和房产管理局网站查看相关规定,或电话咨询市保障办:63271963。
网址:http://www.lyzbj.com/ 
感谢您对我们工作的支持。
主题:懿皇置业员工安海涛欺诈客户  时间: 03-30 16:13
 来自:182.121.*.*
本人已约此假房东去看房,结果是洛阳市懿皇置业房产有限公司状元红路王城之珠店的员工安海涛13525411836,当事人谎称哪个小区都有房子 还能办经济适用房,公租房条件不限,除中介费外向客户索取3万人民币好处费。希望懿皇置业的领导能够关注
管理员回复:诉求人反映的问题,经西工分与诉求人联系了解,诉求人声称自己在外地,其诉求目的主要是通过在洛阳买房的过程中,发现懿皇中介公司存在许多欺诈客户行为,但自己并未实际付费3万元。鉴于这些中介公司的不规范的行为,希望引起房产中介市场管理部门的关注,为客户提供规范性服务。我局西工分局表示同意并接受诉求人意见,下一步将加大房地产中介的监管巡查力度,立即对懿皇中介公司调查核实,如情况属实,将依法依规严肃处理。
主题:懿皇置业员工安海涛诈骗客户  时间: 03-30 16:10
 来自:182.121.*.*
本人已约此假房东去看房,结果是洛阳市懿皇置业房产有限公司状元红路王城之珠店的员工安海涛13525411836,当事人谎称哪个小区都有房子 还能办经济适用房,公租房条件不限,除中介费外向客户索取3万人民币好处费。希望懿皇置业的领导能够关注
管理员回复:诉求人反映的问题,经西工分与诉求人联系了解,诉求人声称自己在外地,其诉求目的主要是通过在洛阳买房的过程中,发现懿皇中介公司存在许多欺诈客户行为,但自己并未实际付费3万元。鉴于这些中介公司的不规范的行为,希望引起房产中介市场管理部门的关注,为客户提供规范性服务。我局西工分局表示同意并接受诉求人意见,下一步将加大房地产中介的监管巡查力度,立即对懿皇中介公司调查核实,如情况属实,将依法依规严肃处理。
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