洛阳市住房保障和房产管理局

主题：买卖经济适用房

时间: 09-15 18:10

来自：39.149.*.*

你好！我问一下经济适用房出售要向政府补交什么钱？交多少？都是哪些项目？

回复：网友您好，您反映的问题建议您向不动产登记中心咨询办理，感谢您对我局的工作支持！

主题：路劲御城九月底开盘

时间: 09-15 17:30

来自：61.158.*.*

路劲御城九月底十月初开盘，有预售证么

回复：网友您好。路劲御城23、25、31号楼尚未取得预售许可证。

主题：微信选房

时间: 09-15 17:26

来自：61.158.*.*

如今的微信选房是不是符合政府规定的选房方式？

回复：网友您好，您反映的问题建议您直接向所购买房屋的项目公司反映咨询，该问题未涉及我局管辖范围，感谢您对我局的工作支持！

主题：如何申请经济适用房

时间: 09-15 14:32

来自：117.136.*.*

您好:本人家庭困难，想申请经济适用房，请问都需要什么手续。

回复：网友您好：
我市经适房项目认购报名需开发建设单位办理五证（土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证）及市发改委下达房屋销售价格批复后方可面向社会认购报名。
1、项目具备认购条件后，在《洛阳日报》、《洛阳晚报》、市住房保障和房产管理部门网站上公开发布认购公告。
2、申请人及配偶携带身份证、户口簿、婚姻证件按公告公布的时间、地点报名登记领取《洛阳市经济适用住房申请审批表》。
3、按咨询预约时间填表、准备申购资料（身份证明、户口证明、婚姻证明、收入证明、住房情况证明、车辆信息证明、工商注册情况证明等原件复印件）。
4、申请资料齐全，按审核预约受理时间到市住房保障和房产服务中心受理窗口对申购家庭（或个人）购房资格进行审核。
5、经初步审核报名资料符合条件的，按摇号公告参加公开摇号。
特别提示：为防止个人或中介诈骗申购群众，报名登记、审核受理、抽号、选房手续必须本人亲自到场办理，不允许他人代办，不收取任何费用。
申购家庭接受审核时需提交:身份证明、户籍证明、婚姻情况证明、收入证明、住房情况证明、车辆信息证明、工商注册情况证明及根据申购家庭（或个人）实际情况需补充的相关证明原件复印件。
您可关注市住房保障和房产服务中心官方网站查看了解（www.lyzbj.org.cn）。

感谢您对我市住房保障工作的关心！

主题：买了经适房但房产证没下来，还可以买商品房吗？

时间: 09-15 10:11

来自：1.196.*.*

买了经适房但房产证没下来，还可以买商品

回复：网友您好：
根据诉求人反映的问题，经济适用住房属保障性住房，购房人拥有有限产权，在未取得完全产权前凡在城市区购买经济适用住房的家庭（或个人）名下房产需满足“家庭人均住房建筑面积不足20平方米（含房改房、集资房、商品房、私有住房、公寓、非住宅等）”。
若要了解经适房相关政策您可登陆市住房保障和房产管理局官方网站查看了解（www.lyzbj.org.cn）。

感谢您对我市住房保障工作的关心！

主题：路劲御城

时间: 09-13 09:04

来自：223.104.*.*

路劲御城二期预计开盘价格平均8600，比上次开盘平均高了将近800元，这样是不是违反了政策

回复：网友您好。路劲御城23、25、31号楼尚未取得预售许可证，暂无价格备案信息。

主题：公租房手续办理不畅

时间: 09-12 18:49

来自：61.158.*.*

申请办理公租房:行政服务中心要求提供的身份证、户口本、婚姻状况、租赁协议等的复印件需要所租住的安置小区龙腾小区居委会盖章证明与原件一致，但是居委会以未接到上级领导通知为由拒不盖章这个问题应该联系那个部门协调处理，联系电话多少？居委会是否可以拒绝盖章？

回复：网友你好：
关于你提到：“公租房手续办理不畅”，现答复如下：
《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市公共租赁住房管理暂行办法的通知》（洛政办〔2013〕69号）
第二十四条　公共租赁住房申请实行两审核一公示认定程序。
（一）初审。申请人向户籍所在地社区或所在单位提出申请，领取并填写《洛阳市公共租赁住房申请审批表》，提交相关资料。
申请人所在社区或单位采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人家庭人口、住房和收入状况进行调查，经调查符合条件的，提出初审意见，统一汇总上报区住房保障部门，并提交申请人相关资料；单位提出申请，还需出具营业执照、担保书、申请人员收入证明等原件及复印件。
洛阳市住房保障工作领导小组办公室《关于将持有城市区居住证的农业转移人口纳入公共租赁住房保障的通知》（〔2016〕35号）。
根据此两个文件，你申请所在社区为初审单位，对你提供的材料进行初审，并提出具初审意见。具体可请洛龙区住建局保障办协调，电话：65156732。
若要了解相关政策可登录洛阳市住房保障和房产服务中心网站查看相关规定，或电话咨询市保障办：63271963。
网址：http://www.lyzbj.com/
感谢您对我们工作的支持。

主题：经适房相关问题咨询

时间: 09-11 09:52

来自：223.88.*.*

您好，请问：
1.幸福城经适房没摇到号的申购人，再申购其它经适房时，还要再次提交资料吗？
2.可以同时申购两个经适房吗？

回复：网友您好：
根据诉求人反映的问题，我市经济适用住房按项目报名未摇到有效号的申购家庭再次申购需重新递交申购资料，无法同时申购两个经适房，诉求人已清楚表示感谢。
您可登陆市住房保障和房产服务中心官方网站查看了解我市经济适用住房认购条件（www.lyzbj.org.cn）。

感谢您对我市住房保障工作的关心！

主题：路劲御城25号楼是否有预售许可证？

时间: 09-10 22:45

来自：223.88.*.*

路劲御城定于9.15号开盘，是否在房管局取得预售许可证？

回复：网友您好。截止9月11日，路劲御城25号楼未取得商品房预售许可证。

主题：路御劲城二期预售证没有就卖房？

时间: 09-10 10:57

来自：117.136.*.*

路御劲城在没有取得预售证的情况下就开始预售，卖房了，请问有人管没有？

回复：网友您好！未取得商品房预售证不能售房不得收取房款，请向我中心房产监察部门反映，电话63205037。

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