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主题:拆迁房与首套房  时间: 09-04 21:10
 来自:182.121.*.*
之前村里房屋拆迁有分到40平方的面积,后来自己购买了首套住房,分下来的拆迁房也打算写自己的名字。请问这样对拆迁房有什么影响吗?
回复:
    已与诉求人电话联系,并就诉求人提出的问题给予答复。
主题:购房合同都要在房管局备案吗?  时间: 09-03 22:22
 来自:123.162.*.*
8月初在洛阳升龙广场买的房子,已经签过商品房预售合同,现在都9月份了,还没有拿到购房合同,说是拿到房管局备案了,请问情况是否属实,在哪个地方可以查到预售房备案情况?怎么防止一房多卖?谢谢
回复:
网友:您好!
    所反映购买升龙广场房子,已签商品房预售合同,查询备案情况可通过我局网站查询。

主题:璞园的预售许可证  时间: 08-31 15:58
 来自:123.9.*.*
鼎城璞园的预售许可证在售房部能看到,但是为什么在网上差不到?这样的房子敢不敢买
回复:
        经电话联系诉求人,诉求人称购买的鼎城一期138幢的房产,该楼已于2014年8月28日取得商品房预售许可证,证号:洛房商预字第Y14-122号。

主题:鼎城二期璞园预售证  时间: 08-31 15:56
 来自:123.9.*.*
鼎城璞园的138、139预售证有没有
回复:
    经电话联系诉求人,诉求人称购买的鼎城一期138幢的房产,该楼已于2014年8月28日取得商品房预售许可证,证号:洛房商预字第Y14-122号。

主题:方诚棕榈泉是否具备预售资格  时间: 08-30 20:29
 来自:171.12.*.*
请问一下,方诚棕榈泉是否具备预售资格?各栋楼是否拿到预售许可证,具体时间是多少?谢谢!
回复:
     经电话联系诉求人,诉求人称购买的棕榈泉7幢的房产,该楼已于2014年8月5日取得商品房预售许可证,证号:洛房商预字第Y14-110号。

主题:如何确定售楼处预售许可证的真假?  时间: 08-30 19:45
 来自:171.12.*.*
如何确定售楼处预售许可证的真假?售楼处摆放有,但是网站上没有相关信息。跟你们工作人员沟通,说是开发商部分钱没交齐,但是证件确实先发给开发商。请问这种情况是否存在?存在的话这种形式的预售许可证是否有效?
回复:
网友:您好!
     经电话联系诉求人,诉求人称购买的棕榈泉7幢的房产,该楼已于2014年8月5日取得商品房预售许可证,证号:洛房商预字第Y14-110号。
 

主题:退房有这么难么?是开发商欺诈还是我违约?  时间: 08-30 15:39
 来自:123.9.*.*
我5月在一楼盘缴纳定金1万,6月付首付,在所有签的书面文件中都不曾有提到该楼盘卖给我的房子已在银行做抵押,而且一直不给我签购房合同,他们工作人员说先让我去银行办贷款手续,看能不能过。到我银行面签过了,他们才告诉我说他们的楼在银行做抵押,8月初就解压了,我考虑一阵子后,8月中旬提交退房申请书,可是马上九月了,任何答复都没有,这种情况下开发商是不是欺诈行为呢?如果我退房,能全额退么?能追要他给我补偿损失么?究竟怎么样才能退房?我没签合同呢,为什么他们说要去房管局做解压呢?
回复:
    我局电话联系诉求人,诉求人称正与开发企业协商,暂不需要协调。
 

主题:楼盘表  时间: 08-29 10:29
 来自:222.141.*.*
预售商品房楼盘表为什么一直打不开?不是公示信息?
回复:
网友:您好!
     由于近期我局正在对产权交易系统进行升级维护,造成系统部分功能不太完善,目前已联系系统开发建设单位尽快对系统出现的问题进行调试维护,由此给您造成不便我们深表歉意。

主题:开发商是否有权扣除总房款10%的违约金  时间: 08-28 22:51
 来自:42.224.*.*
在万众E家买的商品房,首付款已交,因为银行拒贷导致合同不能履行,开发商是否有权扣除总房款10%的违约金,这种行为是否合理?

回复:
网友:您好!
    您反映违约金的问题,主要依据双方签订的购房合同约定解决,如合同约定有违约金事宜,按合同规定的条款解决;如合同无约定,买卖双方协商解决,若双方协商不成,建议诉求人通过司法途径解决。

 

主题:天城一品是否经过交房验收  时间: 08-28 14:29
 来自:123.163.*.*
天城一品于8月31日交房5678号楼,可是小区设施根本达不到交房合同标准?请问天城一品5678号楼,是否已经经过住建委交房质量验收?
回复:
您好,关于房屋验收问题,请咨询市建委质监站。
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