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主题:洛阳高新区路劲御城二期  时间: 09-24 18:37
 来自:117.136.*.*
洛阳高新区路劲御城二期31号,23号,25号楼将于9月27号开盘,说9月27号可以拿到预售证。并且价格维持不变,即高于上期开盘价800元左右,我想问下,截止目前,房产局是否有对该楼盘办理过预售证?对开发商明显违规9月11号全国房产专项整治推进会价格不得高于上期同一开盘价格的规定是否进行过认真调查和处理?  希望房产部门予以处理与回复。谢谢
回复:  网友您好。路劲御城23、31号楼已办理商品房预售许可证。
一直以来,我局严格坚持“房子是用来住的,不是用来炒”的定位,紧紧围绕市委市政府的中心工作,以“稳地价、稳房价、稳预期”为主要目标,做好房地产市场监管相关工作。针对您反映的调控措施问题,请您时刻关注我局门户网站www.lyzbj.org.cn,我们会通过该平台实时更新发布我市住房保障和房产管理政策类信息。
感谢您对我市房产管理工作的关心和支持。
主题:古都又一城  时间: 09-24 15:06
 来自:123.149.*.*
古都又一城3号楼现在有预售证吗?五证现在都有什么证?
回复:经查,古都又一城3号楼未办理商品房预售许可证。不符合预售条件,不可购买。
主题:经适房交易问题  时间: 09-24 11:08
 来自:115.50.*.*
经适房是08年交房的,开发商原因一直没办证,现在听说可以办证了,经适房是五年后可以交易么?现在办完证能不能交易?是以办证时间为准,还是以界定卡时间为准?
回复:网友您好:
无法联系诉求人,根据《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)第三十条之规定“经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
    购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购”。
经济适用住房满五年上市交易是指从签订购房合同之日起满五年并取得不动产权证后方可上市交易。
 
    感谢您对我市住房保障工作的关心!
主题:经济适用房交易  时间: 09-24 11:02
 来自:117.158.*.*
经济适用房满五年交易需要交哪些税费?各项费用计算标准是什么
回复:网友您好,您反映的问题建议您向不动产登记中心咨询办理,感谢您对我局的工作支持!
主题:银鑫锦绣港湾  时间: 09-24 10:08
 来自:39.149.*.*
交房几年未办房本是什么情况?
回复:网友您好,您反映的问题建议您向不动产登记中心反映咨询,感谢您对我局的工作支持!
主题:购买的房子被开发商在建工程合同抵押网签  时间: 09-24 09:38
 来自:171.11.*.*
19年3月全款买的世纪王城的房子,19年5月被开发商抵押给银行用于贷款,房管局网站上显示我的房子是“已在建工程合抵押网签”,那么请问这个房子有什么风险?如果开发商还不起银行的钱,是不是我的房子该被银行收走进行处置?
回复:网友您好。您反映的世纪王城在建工程抵押问题已督促开发公司抓紧解除抵押和购房户签订合同。
 
主题:全盛天悦城项目五证是否齐全?  时间: 09-23 21:53
 来自:106.46.*.*
全盛天悦城项目有置业公司联系说近期开始认购,这个消息是否属实?这个项目的用地是否存在争议?这个项目是否正规合法?
回复:网友您好。全盛天悦城项目未申请办理商品房预售许可证,不能购买。用地问题请向主管部门市自然资源和规划局咨询。
主题:住经适房能买10万以上的客货两用车吗?  时间: 09-23 17:13
 来自:182.122.*.*
我们住的是明阳佳苑72平方的小户型经适房,还未办房产证 ,我们想买一辆客货两用的东风车,可以拉货也可以住一个人,但这种车都是10万元以上的,请问我们如果买了这种车,会影响我们办证吗?
回复:网友您好:
根据诉求人反映的问题,经济适用住房属保障性住房,购房人拥有有限产权,在未取得完全产权凡在城市区购买经济适用住房的家庭(或个人)名下有车辆的需满足“申请家庭(或个人)名下车辆(限一辆),不得超过十万元”。
已联系告知诉求人,诉求人已清楚并表示感谢。
 
    感谢您对我市住房保障工作的关心!
主题:公租房  时间: 09-23 12:08
 来自:1.196.*.*
现在的公租房是不是公平公正的分配的,为什么东方光源有的19年递交材料的都能选上
回复:网友你好:
关于你提:“东方光源有2019年递交的材料都能分到房源的问题”答复如下:
东方光源公租房2018年9月21日公开在一拖体育馆分配,2019年5月份公开分配103套腾退房源,并在中心网站上进行了公示。通过查询分配入住信息没有2019年交材料的人员,如有投诉,请实名向中心监察部门举报。同时接受群众对转租、转借及其它违反规定的行为进行举报。
监察室电话:63206070
若要了解相关政策可登录洛阳市住房保障和房产服务中心网站查看相关规定,或电话咨询市保障办:63271963。
网址:http://www.lyzbj.com/
感谢您对我们工作的支持。
主题:周山新城公租房什么时候交房  时间: 09-23 11:11
 来自:117.158.*.*
周山新城公租房什么时候交房
回复:网友你好:
关于你提到:“周山新城公租房什么时候交房”,现答复如下:
周山新城二期公租房,目前正在进行室内装修验收阶段,预计11底可交付使用。计划近期分配,相关信息请关注中心网站公布的相关信息。
若要了解相关政策可登录洛阳市住房保障和房产服务中心网站查看相关规定,或电话咨询市保障办:63271963。
网址:http://www.lyzbj.com/
感谢您对我们工作的支持。
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