洛阳市住房网签即备案系统正式上线

      2020年12月16日上午，市住房网签即时备案系统正式启动，新建商品房网签备案办理时间从原有的30个工作日缩短1个工作日，交易更加方便快捷，保障房屋买卖双方合法权益。

　　市住房中心相关负责人介绍，按照以往模式，新建商品房售卖并完成网签之日起30个工作日内，房地产开发企业需要带着商品房预售合同、网签合同等材料，到市民之家的房产管理部门服务窗口，由工作人员在合同上加盖合同备案专用章，完成备案手续。通常情况下，房地产开发企业会一次性集中办理备案手续，携带的资料非常多，等待时间也比较长。实行网签即时备案之后，完成网签程序的开发企业通过电脑操作系统即可申请备案，不用再来回奔波，节约时间并且减轻负担。据悉，该系统与房产管理部门的电脑系统相连，后台人员在线审核并通过即可，一般一个工作日就能办结，极大地提高了工作效率。

    网签即时备案程序办结后，系统会自动生成具有唯一性的二维码，与合同备案专用章具有同等效力。买卖双方扫描之后，就可以查看备案合同信息、交易状态和业务办理情况。根据网签和备案业务办理的程序，合同状态分为未备案、已备案、合同注销中、已注销等状态。不仅如此，这个二维码里还包含房屋坐落位置、业务编号、合同编号、双方姓名、单价、总价、建筑面积、建筑结构、签约时间、规划用途等内容，非常全面。

    市住建局相关负责人介绍，网签即时备案系统的启动，是贯彻落实市委、市政府打造一流营商环境，深入开展“四企”活动，推进房地产领域“放管服”改革的一项便民惠企举措，可提高办事效率，降低企业运营成本，保护购房者合法权益，还将进一步提升房屋交易管理服务效能，营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境。下一步，我市将加快工作步伐，尽快落实二手房合同网签即时备案、抵押合同网签即时备案、租赁合同网签即时备案工作，尽早实现网签即时备案全覆盖。