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洛阳市房地产中介市场开展违法违规专项整治活动
发布时间:2022-05-12 08:49:18| 栏目: 房产市场综合公告| 浏览次数:298

为进一步规范房地产中介市场秩序,防范化解中介市场领域各类重大风险及隐患营造主体诚信、行为规范、监管有力的房地产中介市场格局,确保购房群众利益得到有效保障,今年4月开始,市住房中心在全市开展为期个月的房地产中介市场违法违规行为专项整治活动

专项整治期间,根据属地化管理原则,市住房中心联合区房地产主管部门严格按照整治方案,对各房地产中介经纪机构进行拉网式检查此次整治活动分为三个阶段进行,整治的主要内容为以下几个方面:

1.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;

2.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;

3.非法侵占或者挪用客户交易资金;

4.强制提供代办服务,或者以捆绑服务方式乱收费;

5.与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益;

6.发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;

7.未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;

8.未经当事人同意,擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同;

9.低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;

10.未按规定到所在县(市)区房地产管理部门备案;

11.收取客户电商费、团购费各种名义价外加价的行为;

12.未取得相关金融业务资质的,违规开展房地产金融相关业务;

13.未经开发企业同意私自委托其他经纪机构代理销售商品房;

14.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;

15.代理销售未取得预售许可证的商品房或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;

16.经纪机构违规收费,收取未明码标价的费用;

17.其他违法违规行为。

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