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 通知公告

全市保障性住房专项整治排查工作方案

洛阳市住房保障和房产管理局
关于印发全市保障性住房专项整治排查工作方案的通知
 
各县(市、区)房产管理部门,机关各科室、局属各单位:
    现将《洛阳市住房保障和房产管理局全市保障性住房专项整治排查工作方案》印发你们,请认真抓好落实。
 
    附件:《洛阳市住房保障和房产管理局全市保障性住房专项整治排查工作方案》 
 
                            2019年6月17日
 
洛阳市住房保障和房产管理局
全市保障性住房专项整治排查工作方案

 
 
    为贯彻落实市委巡察组指示要求,以本轮延伸巡察“五个聚焦”的内容为重点,在全市保障性住房领域开展拉网式排查。主要针对公共租赁住房和经济适用住房的空置、转租、转借及住户现状情况进行认真排查登记,摸清底数,为确保排查成效,特制定工作方案如下:
    一、工作目标
    深入排查已入住保障性住房小区的高档车辆情况和住户现状,全面查找出保障性住房分配环节和后期管理方面存在的问题,以点带面,深入整改,严厉打击违规炒卖、转租、转借保障性住房的行为,净化保障性住房建设与管理领域的环境,真正把保障性住房是用于解决城市中低收入家庭住有所居的要求落到实处。
    二、组织领导和职责分工
    为加强排查工作的组织管理,成立领导小组、下设六个分片包干工作组和一个保障组。
    (一)领导小组
    组  长:袁金怀
    副组长:杨  飞、张  伟、杨金民、吴金亮、黄德军、田群献、毛  伟
    成  员:于海涛、杨  杰、宋瑞生、常  凯、梁士甫、刘社强、杜洪飞、王  霞、王自冉、封  南、张玉东、陈永安、杨  琳、李少君、李  蕾、李  珂、张  军、聂义超、张玉安、李晓丽、刘  飞
    办公室设在保障二科(电话0379-64818036),杨琳任办公室主任,李少君任办公室副主任,主要负责传达落实排查活动领导小组的各项工作安排,综合协调各分片包干工作组开展工作。
    在汇总排查结果的基础上,向局党委提出处理建议。
    (二)分片包干工作组(六个小组)

 
第一组
    组  长:杨  飞
    副组长:于海涛、杜洪飞
    组  员:抽调涧西分局15人、市场处5人、保障一科1人、房管科1人(合计23人)。
    负责排查六个项目合计16栋楼1496套:
    经济适用住房:同乐苑11#楼、得福苑、瑞都公寓(合计10栋楼736套)
    公共租赁住房:天和苑、岭南春色佳苑、绿洲花园(合计6栋楼760套)

 
第二组
    组  长:张  伟
    副组长:杨  杰、李  珂
    组  员:抽调西工分局20人、物业科3人、信访科1人、保障一科1人(合计26人)
    负责排查4个项目合计22栋楼3640套:
    经济适用住房:国花宝居二期、汉宫花苑一、二、三期(合计14栋楼1618套)
    公共租赁住房:国花宝居、东方光源(合计8栋楼2022套)

 
第三组
    组  长:杨金民
    副组长:宋瑞生、聂义超
    组  员:抽调老城分局20人、人事科2人、办公室2人(合计25人)
    负责排查6个项目合计30栋楼3584套:
    经济适用住房:东方光源一期、皇朝丽苑二期、美景雅园(合计19栋楼1930套)
    公共租赁住房:中鑫家园、明阳佳苑、中电阳光新城碧水湾及23号楼(合计11栋楼1654套)

 
第四组
    组  长:吴金亮
    副组长:常  凯、鲁学军
    组  员:抽调瀍河分局15人、监察大队3人、信息中心3人、法规科2人、保障二科1人(合计25人)
    负责排查5个项目合计42栋楼3634套:
    经济适用住房:瀍滨隆居、银河小区一期、万鸿苑(合计24栋楼2020套)
    公共租赁住房:中信小区、白马城邦(合计18栋楼1614套)

 
第五组
    组  长:黄德军
    副组长:梁士甫、封  南
    组  员:抽调西工分局5人、老城分局5人、维修基金5人、财务科1人、高新区5人、保障二科1人、审批科1人(合计24人)
    负责排查2个项目合计23栋楼2988套:
    经济适用住房:锦绣花园、东方红汇景城(合计23栋楼2988套)

 
第六组
    组  长:毛  伟
    副组长:刘社强、张社圈、王  霞、王自冉
    组  员:抽调涧西分局13人、租赁处10人、安管处5人、洛龙区3人(合计32人)
    负责排查2个项目合计14栋楼3926套:
    公共租赁住房:恒昌家园、怡心苑(合计14栋楼3926套)
    工作组职责:
    组织本组工作人员按本方案要求,完成所负责的保障性住房小区入户调查工作,排查住户拥有车辆和对所申请的保障性住房转卖、转租、转借、空置等情况,按要求如实填报入户排查记录表,向局党委书面汇报排查结果情况。
    (三)保障组
    组  长:田群献
    副组长:陈永安、李  珂、李  蕾
    成  员:江利革、杜立奎、徐丽霞、刘  飞、李晓丽、楚战勇、徐起龙、马  珂
    保障组职责:
    一是负责制定《保障性住房专项整治排查工作方案》;
    二是负责动员部署会、总结汇报会等会议的筹备、会务、联系媒体报道等相关工作;
    三是负责提供排查范围内经济适用住房、公共租赁住房项目基本情况,制作小区入户排查登记表和排查公示,负责宣传材料的内容选定、印制;及时分发至各工作组;
    四是负责制作排查工作人员标识、联系卡、横幅等;
    五是负责联系各保障性住房小区的物业公司在小区门口等醒目部位张贴排查公告,设置保障性住房政策咨询台(凳子6个,桌子1张,上覆红布),按要求配合各工作组开展工作;
    六是负责在监察室设置举报电话,安排专人接听举报、投诉电话,并做好记录;
    七是负责排查资料的收集归纳总结工作,负责总结讲评报告的撰写工作;
    八是负责调配工作组的车辆保障等相关保障工作;
    九是负责联络新闻媒体、网络媒体和利用局门户网站、微信公众号等渠道宣传排查工作安排、进度、成效等;
    十是领导小组安排的其他其他工作。
    三、排查范围、内容及方式方法
    (一)排查范围
    2012年市住房保障和房产管理局成立以来分配入住的经济适用住房、公共租赁住房小区。
    (二)排查内容
    保障性住房小区住户身份信息、家庭成员、拥有车辆和对所申请的保障性住房转卖、转租、转借、空置等情况(详见附件1、2)。
    (三)方式方法
    对住户身份信息、家庭成员和是否对所申请的保障性住房转卖、转租、转借等信息通过入户调查和保障性住房政策咨询台接受主动登记的方式获得;对保障性住房空置信息通过物业配合提供用电、用水情况、缴纳物业费情况来获取;对住户拥有车辆特别是购买价格高于10万元的车辆信息主要是通过物业公司获取登记资料,并开展逐车逐户面对面的调查,获取准确的信息;对排查过程中发现的疑似问题住户、租户,进行重点排查;通过投诉举报电话接受社会各界提供问题线索。
    四、时间安排
    (一)6月15日--6月30日:城市区保障性住房专项整治排查
    6月15日--6月17日:制定方案,召开动员部署会,对排查工作人员进行培训;
    6月18日--6月23日:全面开展排查,工作人员入户调查,设立保障性住房政策咨询台接受咨询和主动登记,设置投诉举报电话接受群众反映问题;
    6月24日--6月30日:汇总数据、汇报、总结、讲评阶段
    (二)6月25日--7月25日:县(市)区保障性住房专项整治排查(具体通知另下,各县(市)区6月22日前参照本方案制定本辖区排查工作方案)
    五、工作要求
    (一)高度重视,狠抓落实。保障性住房专项整治排查工作是落实市委“五个聚焦”要求的重要举措,各工作组要以高度的政治责任感推动工作落实,要把排查工作做深、做细,不留盲区,不留死角,如实记录排查出的各类信息。
    (二)加强领导,精心组织。各工作组责任领导要深入了解排查项目基本情况,制定好工作措施,如期完成任务;在排查过程中,要教育工作组成员,着装整齐,讲究文明礼貌,做到有礼有节,维护我局良好形象。
    (三)密切配合,形成合力。保障性住房专项整治排查工作涉及面广,工作组成员来自不同单位,各单位要密切配合、工作联动,形成排查工作的合力。
    (四)强化宣传,广泛发动。积极做好宣传报道工作,充分运用报刊、广播、电视、互联网、标语、宣传栏等载体,大力宣传,形成利于工作的良好氛围,展示我局执行政策要求、打击不法行为的决心,及时宣传排查活动的成果成效。
    (五)严肃认真,遵守纪律。各工作组在采集信息时,要高度负责,确保信息真实有效,坚决杜绝乱填乱报、虚假信息,对于采集到涉及个人隐私信息,要严守纪律,防止信息外泄。对弄虚作假、不负责任、泄露住户隐私的工作人员,要严肃追责,从严处理。
    附件:
    1.经济适用住房小区入户排查登记表
    2.公共租赁住房小区入户排查登记表
    3.县(市、区)保障性住房小区排查情况统计表
    4.县(市、区)保障性住房排查工作组分工表
    

 
附件1:
 
经济适用住房小区入户排查登记表
                  经济适用住房小区建于      年,共     套,于     年    月交付使用。物业公司为
                     排查负责人              ,排查工作人员                                 。
姓名 房号 身份证号码 家庭成员 申请时间 车辆情况 房屋使用情况(自住、租、出借、 备注
车牌号 价值 购车时间
                   
                   
                   
                   
                   
                   
 
附件2:
公共租赁住房小区入户排查登记表
                    公共租赁住房项目建于     年,共建设     套,于      年    月分配。物业公司为                             ,排查人负责人:           ,排查工作人员                             。
序号 姓名 身份证号码 楼栋号及房号 公共租赁住房或廉租房 住户情况 转租 转借 空置 改变
用途
                   
                   
                   
                   
                   
                   
 
附件3:
县(市、区)保障性住房小区排查情况统计表
            县(市公共租赁住房小区排查情况统计表
序号 小区名称 现有住房套数
(项目规划套数)
现已入住套数 空置套数 房租连续三个月无上缴户数 小区基础设施
设备管理情况
物业服务管理情况 转租、转借情况 整改时限及负责人
1                  
2                  
3                  
4                  
5                  
6                  
 
附件4:
县(市、区)保障性住房排查工作组分工表
序号 负责人 成员单位 负责排查县(市、区) 备注
1 杨  飞 涧西分局、市场处、保障一科、房管科 涧西区、孟津、吉利  
2 田群献 西工分局、物业科、信访科、保障一科 西工区、宜阳、洛宁  
3 杨金民 老城分局、人事科、办公室 老城区、偃师  
4 吴金亮 瀍河分局、法规科、监察大队、信息中心、保障二科 瀍河区、汝阳  
5 黄德军 西工分局、老城分局、维修基金中心、计财科、保障二科、审批科 高新区、嵩县、栾川  
6 毛  伟 涧西分局、安管处、租赁处 洛龙区、新安、伊川  
说明:保障一科在动员部署会召开当天,把各县(市、区)公共租赁住房项目小区的清单台账提供给个工作组,各工作组在7月20日前上报排查统计表及问题清单