根据河南省住房和城乡建设厅《关于灾后应急使用住宅专项维修资金的紧急通知》（豫建房〔2021〕218号）文件精神。近日，我省出现大范围降雨，造成部分小区共用部位、共用设施设备损坏严重，为切实维护人民群众切身利益，充分发挥专项维修资金应急效能，现通知如下：

一、成立便民服务专班

为方便群众就近申请使用房屋专项维修资金，提升服务效能，中心在4个城市区设立了4个维修资金服务专班，各服务专班工作人员保证突发应急项目，当即受理，当即对现场进行勘察。对各个项目，不间断进行跟进、回访服务，对于项目进展过程中出现的问题及时研究解决。四个服务专班具体位置及紧急联系电话如下：

（1）涧西区、高新区居民可到市住房保障和房产服务中心4楼406申请

紧急联系电话：64318890

（2）西工区居民可到纱厂路口原华润万家一楼洛阳银行申请

紧急联系电话：80899308

（3）洛龙区居民可到市民之家M层001房间申请

紧急联系电话：65590165

（4）老城区、瀍河区居民可到民主街与中州路交叉口建设银行2楼申请

紧急联系电话：63960229

二、加强政策宣传，简化应急维修程序

为加强对《住宅专项维修资金管理办法》、《河南省物业管理条例》、《洛阳市房屋专项维修资金管理办法》等政策法规的宣贯解读，我中心围绕管辖区域，通过社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业向小区发放宣传挂图，放置宣传资料，宣传维修资金政策法规。各服务专班负责指导区域内业主委员会、物业服务企业等相关人员,对小区共用部位、共用设施设备进行全面排查，建立维修清单，并要求在物业管理区域内显著位置进行公示，按照一次普查、分批维修的原则启动应急维修。

对于电梯、屋面等共用部位，共用设施设备损坏，无法正常使用的，符合使用应急维修资金条件、要件齐全的，业主委员会、物业服务企业、相关业主可通过书面、电话等多种方式，直接启动应急程序申请使用维修资金。

三、信息公开，加强监督管理

严格落实信息公开制度，及时在物业管理区域内公示维修资金使用情况，在小区明显位置对维修和更新、改造方案的相关材料进行公示不少于七天，并留存影像资料。加强资金使用信息公开，强化社会力量监督，确保群众的知情权和监督权。对采取虚假承诺、提供虚假资料等方式骗取、挪用维修资金的，按照相关规定从严处理。