1、办理形式

窗口办理、网上办理

2、办理时限

法定办理时限：1个工作日，承诺办理时限：1个工作日

3、办理系统咨询电话

一、固话咨询:0379-65500849 现场咨询:洛阳市市洛龙区区（县）市民之家街道1楼B06室（窗口） 

二、网上咨询地址：

http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3

4、申请条件

《中华人民共和国房地产管理法》（1994年7月5日中华人民共和国主席令第29号公布，2009年8月27日第二次修改）第五十四条　房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。河南省人民政府令第167号《河南省房屋租赁管理办法》已经2015年4月8日省政府第54次常务会议通过，现予公布，自2015年7月1日起实施。第十六条 房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁 合同订立后30日内，房屋出租人应当持下列材料到省辖市或县（市）住房城乡建设（房产）部门办理房屋租赁登记备案；（1）出租人和承租人的身份证明；（2）房屋所有权证书或者其他合法证件；（3）房屋租赁合同；（4）房屋转租的，原出租人同意转租的书面证明；（5）出租委托代管房屋的，需提交委托人授权出租的书面证明；（6）法律.法规和规章规定的其他资料。房屋出租人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

5、设定依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房产管理部门登记备案。

《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

6、办理流程

1、申请：申请人通过大厅进行事项的申请，提交有关申请材料，并对申请材料实质内容的真实性负责。

2、受理：行政服务中心接收申报材料，所交材料经初审符合办理要求的，签发《受理通知书》；所交材料不齐全或不符合法定要求的，签发《一次性告知书》。

3、核验：受理后，由办理科室对材料内容进行审查核验。

4、决定：在受理后2个工作日内，对审查合乎要求的，批准同意登记备案；对不合乎要求的，做退件处理。

5、送达：自作出决定之日起1个工作日内向申请人颁发《房屋租赁登记备案证明》或退还申报材料。

7、申请材料