| 登记类型 | 房屋租赁登记备案 |
| 登记条件 | 房屋租赁合同订立、变更、续租和终止的，租赁当事人应当在30日内办理房屋租赁登记备案 |
| 登记范围 | 涧西（含高新）、西工、老城（含瀍河）、新区（含洛龙、经济技术开发区、伊滨区） |
| 申请材料 | （一）洛阳市房屋租赁合同登记备案申请书（原件） |
| （二）出租人和承租人的身份证明（自然人提交《身份证》<核对原件交复印件>;单位提交加盖单位公章的《营业执照》复印件） | |
| （三）房地产权证书或其他合法权属证明（原件+复印件） | |
| (四)房屋租赁合同（原件+复印件） | |
| (五)房屋转租的,原出租人同意转租的书面证明; | |
| (六)出租委托代管房屋的,需提交委托人授权出租的书面证明; | |
| （七)法律、法规和规章规定的其他材料。 | |
| 核准条件 | （一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式； |
| （二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致； | |
| （三）不是违法建筑； | |
| （四）符合安全、防灾等工程建设强制性标准； | |
| （五）不属于法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋。 | |
| 登记依据 | （一）《中华人民共和国城市房地产管理法》 |
| （二）《商品房屋租赁管理办法》 | |
| （三）《河南省房屋租赁管理办法》 | |
| （四）《洛阳市城市房地产市场管理条例》 | |
| （五）《洛阳市房屋租赁管理办法》 | |
| 登记程序 | 申请→受理→勘察→审核→发证→归档 |
| 办理时限 | 三个工作日 |
| 收费依据 | 不收费 |
| 登记机关 | 洛阳市房产租赁管理处（涧西区太原路公积金大厦5楼） |
| 办理地点 | 新区行政服务大厅二楼 |
| 咨询电话 | 63212016（涧西） 63212106（西工） 63212228（老城） 64391210（新区） |
房屋租赁登记备案
发布时间：2016-06-20 11:34:43 |
栏目：房产租赁业务 |
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